灭火预案标准作业规程

灭火预案标准作业规程

1.0目的

规范制定灭火预案的工作程序，确保灭火预案的有效性、实用性。

2.0适用范围

适用于物业管理公司高层住宅楼灭火预案的制定。

3.0职责

3.1半岛线上官网股份有限公司维保部主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。

3.2半岛线上官网股份有限公司维保部班组长负责灭火作战计划图的绘制。

3.3半岛线上官网股份有限公司维保部组长负责根据灭火预案的内容具体组织演练。

4.0程序要点

4.1制定原则

4.1.1适用性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。

4.1.2有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效果具有实用性。

4.1.3 可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司实际情况，确实和行。

4.2灭火预案的制定。

4.2.1半岛线上官网股份有限公司维保部主管根据小区的发展情况，小区火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位，并进行标识，在每年12月10日前制定完毕小区重点防火部位灭火预案（或进行修订），并报公司审批。

4.2.2灭火预案应符合下列要求：

a）符合半岛线上官网股份有限公司维保部器材预备情况；

b）有具体的组织实施时间；

c）有具体的演练经费预算；

d）有灭火预案演练的责任人；

e）须经公安半岛线上官网股份有限公司队审核通过和备案。

4.3基本情况

4.3.1四周情况（某小区）：

高层建筑楼层设有防火分区和防火分隔物，楼顶设有防排烟系统进行排烟和抽风。因楼层较高，给逃生和自救带来困难，必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃生。

4.3.2水源情况：

a）水泵房和楼顶设有生活用水水池，可转化为半岛线上官网股份有限公司用水，东西两侧每层楼均设有4个半岛线上官网股份有限公司结合器，距大楼10米处的地面半岛线上官网股份有限公司栓可直接向大楼供水；

b）会所每层楼通道均设有两个室内半岛线上官网股份有限公司栓，首层前面有游泳池可直接转化为半岛线上官网股份有限公司水池，有3个半岛线上官网股份有限公司结合器及1个地面半岛线上官网股份有限公司栓向大楼供水；

c）大酒店、会所的内部装修材料是防火阻燃的建筑材料，部分仍属于燃烧材料，耐火极限为二级，其中如卡拉OK，装修空间小、顶棚低，大部分属可燃材料，一旦发生火灾，燃烧速度很快。

4.3.3物资性质：

高层住宅区，只存放一些家庭日常用品，物质单一、量少。一般不易着火。

4.3.4单位半岛线上官网股份有限公司组织与装备：

a）半岛线上官网股份有限公司组织及相关部门职责：

——以半岛线上官网股份有限公司维保部为主的战斗队组织指挥火警、火灾的扑救，各半岛线上官网股份有限公司员均有明确的责任和分工；

——成立以护卫为主的义务半岛线上官网股份有限公司队负责疏散抢救被困人员，转移珍贵物资、技术资料，交通管制和安全警戒；

——机电处主管指导电工开启相关自动灭火设备，保证半岛线上官网股份有限公司供水和应急照明； ——重点防火部位营业部门的负责人指导员工转移物资，协助疏散顾客。

b）半岛线上官网股份有限公司装备：

——半岛线上官网股份有限公司维保部可铺设水袋供水；

——重点防火部位安装有自动灭火系统，能施放药剂自动灭火；

——自备手提式、推车式“1211”灭火器，能扑救小型和初期火灾。

4.3.5火灾危险性及火势发展特点：

高层建筑的电梯井和各种管网井低直通楼顶，发生火灾时，火势迅速向上蔓延，燃烧速度快，加上高层建筑楼层较高，供水压力不足，给扑救带来很大困难。

4.3.6灭火措施：

a）正确运用灭火方法（冷却法、窒息法、隔离法、抑制法），灵活把握战术方法（堵截包围、内外夹攻、上下合击、重点突破、分片消灭等）；

b）正确选择铺设水带线路和架设半岛线上官网股份有限公司梯，水枪手选择着火源较近处猛烈射水； c）正确运用灭火器从不同方位施放药剂，主攻着火源和燃烧猛烈处。

4.3.7注重事项：

a）防构筑物倒塌伤及人员；

b）防死火复燃，火灾扑灭后应反复检查，彻底清出火种，必要时可留人看管； c）防人员中毒窒息，灭火和疏散时应戴好放毒面具，以免烟雾和有毒燃烧产物过量而引起窒息；

d）防爆炸，有爆炸迹象应迅速撤离火灾现场。

4.3.8灭火作战计划图（平面图）由半岛线上官网股份有限公司维保部主管绘制重点防火部位灭火作战计划平面图，贴在每个半岛线上官网股份有限公司控制中心或存档备案。

4.3.9审批意见：

a）重点防火单位签署意见。由重点防火部门所在单位的负责人签署意见； b）公司经理审批意见；

c）送公安半岛线上官网股份有限公司队备案签署审批意见。

4.4应用

4.4.1制定的灭火预案要在半岛线上官网股份有限公司演习中体现，按照具体制定的重点防火部位灭火预案的内容，定期组织演练。

4.4.2在半岛线上官网股份有限公司培训中要体现出灭火预案的内容，由半岛线上官网股份有限公司维保部主管定期组织练习。

4.4.3在发生火警、火灾应急处理时，能根据预先制定的灭火预案展开灭火战斗。

4.5修订。根据灭火预案在半岛线上官网股份有限公司练习培训、半岛线上官网股份有限公司演习和应急处理中的实际应用情况，由半岛线上官网股份有限公司维保部主管根据演练效果组织讨论，对原制定的灭火预案中无法具体操作的部分进行修改。

4.6半岛线上官网股份有限公司维保部主管监督填写灭火预案的相关记录，归档治理，长期保存。